プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA

  • 愛知県名古屋市中区丸の内二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
4,750万円
86.1万円/㎡
相場
4,508万円
81.7万円/㎡
2,270
3,762
5,254
6,746
AI査定結果
推定相場価格
4,508万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,762万円〜5,254万円
68.2万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
4,750万円（86.1万円/㎡）/ 11階 / 55.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は81.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/104,750万円86.1万円11階 55.2㎡ 2LDK南
2025/10/273,270万円80.3万円7階 40.73㎡ 1LDK南
2025/10/263,150万円82.6万円5階 38.13㎡ 1LDK北
2025/10/233,680万円90.4万円15階 40.73㎡ 1LDK南
2025/10/052,550万円72.3万円10階 35.26㎡ 1LDK北
2025/09/222,600万円73.7万円10階 35.26㎡ 1LDK北
2025/09/152,910万円82.5万円10階 35.26㎡ 1LDK北
2025/06/103,300万円81.0万円7階 40.73㎡ 1LDK南
2025/06/102,640万円74.9万円2階 35.26㎡ 1LDK北
2025/03/212,840万円87.5万円7階 32.46㎡ 1LDK北
2025/03/102,660万円75.4万円2階 35.26㎡ 1LDK北
2025/03/013,280万円80.5万円6階 40.73㎡ 1LDK南
2025/02/264,280万円105.1万円6階 40.73㎡ 1LDK南
2024/11/123,400万円83.5万円7階 40.73㎡ 1LDK南
2024/07/013,200万円83.9万円5階 38.13㎡ 1LDK北
2024/01/272,580万円63.3万円2階 40.73㎡ 1LDK南
2023/11/253,480万円85.4万円2階 40.73㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 4,750万円86.1万円55.2㎡2LDK11階 / 15階建 南2022年56戸RC
2025/12/06ザ・パークハウス名古屋伏見
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 5,700万円104.6万円54.47㎡2LDK13階 / 15階建 東2020年55戸RC
2025/11/15オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 3,880万円71.3万円54.42㎡2LDK6階 / 15階建 南2021年70戸RC
2025/12/14オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,880万円71.7万円54.08㎡2LDK7階 / 15階建 西2021年70戸RC
2025/05/18名古屋市中区錦1丁目マンション
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅5分 6,000万円97.3万円61.67㎡2LDK9階 / 15階建 南2020年55戸RC
2025/10/25パークホームズ丸の内ザレジデンス
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,450万円71.6万円48.21㎡1LDK2階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/11/23プレサンス丸の内フォート
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 4,100万円84.5万円48.54㎡1LDK+S13階 / 15階建 西2019年70戸RC
2025/12/06ル・シェモア久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 5,100万円83.9万円60.76㎡2LDK13階 / 14階建 西2021年54戸RC
2024/12/23ザ・パークハウス丸の内三丁目
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 5,799万円87.5万円66.24㎡2LDK4階 / 19階建 南2024年52戸RC
2025/06/11オープンレジデンシア栄伏見THECOURT
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 3,580万円82.0万円43.68㎡2LDK12階 / 15階建 南2023年70戸RC
2025/10/17プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅2分 4,280万円76.1万円56.21㎡1LDK+S8階 / 15階建 南2020年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市中区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は名古屋市中区の平均と比較して5.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.2万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市中区
81.6万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
所在地愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
交通名古屋市営鶴舞線丸の内駅徒歩4分
築年月2022年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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